年度平價宅標售釋出 業者:觀察千封搶標風潮是否再現

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臺灣金聯公佈今年度的平價宅標案,這次一共釋出88戶平價房屋對外標售,物件包括雙北精華區物件。房市示意圖。本報系資料照片【作者:朱曼寧,日期:2024-02-20,數位典藏序號:20240220122123532】

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臺灣金聯今天公佈113年度的平價宅標案,此次一共釋出88戶平價房屋(住宅 85 件、一般事務所及辦公室3件)對外標售,去年初臺灣金聯的平價住宅吸引超過3千封投標單搶標,此次釋出的物件包括雙北精華區物件,信義區套房最低總價1275萬元、新店1200餘萬元的兩房,另外六都也有許多大樓產品可選擇,預料可能又會掀起一股風潮。

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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,去年初房市景氣一般,不過平價宅專案仍吸引3000封以上的投標單,顯示平價宅的銷售方式的確有其市場性,今年房市景氣暢旺,加上釋出的物件許多條件都不錯,消費者也不用加價去搶,預料應該又會掀起一波投標潮。

此次標售有不少條件不錯的大樓社區,包括信義區吳興街屋齡7年的套房,總價1275萬與1404萬元,新店中興路屋齡5年的2房,總價1233~1258萬元,去年初平價宅標售該社區同坪數總價約1192萬元,經過一年房價仍是有些上揚,捷運菜寮站也有3戶捷運聯開小宅對外釋出,許多縣市都有條件不錯的大樓社區釋出。

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曾敬德建議,遇到真正喜歡的物件,可以採取人海戰術,例如用夫妻兩個人的名義都下去抽,增加抽中的機率,另外現在實價網站很多都有社區名稱,民衆也可以上網多比較注意行情。

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圖/FG REMAKE

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知名紳士「糞」作《夜勤病棟》重製版合作日本秋葉原酒吧活動即將在 2 月 14 日開跑,餐廳日前公開聯名菜單。這麼臭的遊戲,特製餐點竟然沒有咖哩飯?

《夜勤病棟》重製版由 FANZA GAMES 重製品牌 FG REMAKE 負責發行,以 2006 年推出的《夜勤病棟 復刻版+》爲基礎翻新圖像等內容,故事描述醫生比良阪龍二與 5 名女子進行「醫學實驗」。

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系列曾有一句名言「連喜歡的女人的大便都不敢吃,還敢說你愛她!」(好きな女のクソも食えずに、 よくも愛してるなんて言えたもんだな!),因而被戲稱是「糞」作。

FG REMAKE 曾在 1 月 19 日宣佈於 2 月 14 日至 25 日期間攜手秋葉原酒吧「BAR & UNDER」,當時僅確立合作關係,但尚未公開監修中的餐點。近日聯名特調跟下酒菜正式在 BAR & UNDER 官方 X 上曝光,共有 5 樣酒水跟 1 樣餐點。

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圖/FG REMAKE、BAR &UNDER

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各品項針對登場的角色跟醫生比良阪龍二進行命名,像是「新藥」、「垃圾醫生」、「產卵實驗」等。除了聯名品項之外,點餐還會送人物杯墊,可自由選擇。

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湖北荊門購房新政:非戶籍家庭或產業工人可享2萬補貼

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觀點網訊:2月5日,湖北省荊門市發佈購房補貼政策,明確非中心城區戶籍家庭(或產業工人)購房符合相關規定每戶補貼2萬元。

申請補貼需滿足四個條件:非中心城區戶籍人口、在中心城區首次購買144平方米以下的普通商品住房且爲家庭唯一住房、商品房買賣合同已網籤備案、申請人已取得所購住房的不動產契稅完稅憑證。政策同時規定了不納入補貼範圍的情形。

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荊門市還針對返鄉置業人員推出了住房優惠政策,根據學歷不同給予不同額度的購房補貼,博士研究生、碩士研究生、本科生、專科生分別可獲得10萬元、6萬元、4萬元、2萬元的補貼。

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對於生育二孩及三孩的家庭也給予一次性購房補貼。異地繳納公積金的返鄉人員可享受與本市繳存職工同等的住房貸款政策。

同時,政策還涉及先租後售型保障性租賃住房的租金和銷售價格等方面的優惠。

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1月8日,據深圳市房地產中介協會統計,2024年第一週深圳全市二手房(含自助)錄得970套,環比增長6.6%,二手房錄得量波動回升。

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另根據公開在售二手房源量數據統計,截至2024年1月8日,深圳全市共有57809套有效二手房源在售,較上週增加185套,止跌回升。

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大家好,我是BRD,這次《拉斯塔哈大混戰》的平衡改動由於美國聖誕節的原因,遠比大家預期的早,雖然使得一些牌組消失,但也或多或少給了之前一些弱勢牌組生存的空間,而這些被Nerf的卡也有人在嘗試找尋另外的出路。

這次要介紹的牌組爲:奇數嘲諷德、戰吼龍薩、秘密聖。

奇數嘲諷德(Viper)

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第一套是Viper的奇數野獸嘲諷德。他在德魯伊Nerf後還是在嘗試開發德魯伊套牌,實況中使用這套在傳說400到500間遊玩,或許會成爲德魯伊新的可能性。

在最近一次的Nerf改動中,野性成長變成了三費,但這使得奇數德反而可以使用了(雖然滋補術變成不能用),嘲諷德核心的哈卓諾克斯、食肉立方怪都是奇數,不如我們組個奇數德吧!二費空過的問題就交給英雄能力來解決,前期解場或是升級法術石都是很厲害的,就這樣,奇數嘲諷德的初步構想誕生了。

由於尋找出路、滋補術、終極瘟疫(等)德魯伊的補牌強卡都無法使用,這套使用迅猛龍之靈作爲補牌手段,由於第一回合自帶潛行,搭配英雄能力或多或少可以抽到牌,加上這套生物組成比較偏中速,並不會太缺牌;另一部分則使用女伯爵艾希摩,可以抽到哈卓諾克斯、烏達斯塔和齊里亞斯,再不然還能靠橡心大師鋪一波,同樣都是類似補牌的功能。

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另一部分則啓用了迅猛龍剛克,由於九血很容易佔住場,馬上丟下去搭配英雄能力也是個小型AOE,或是與夢境花栽培師、食肉立方塊搭配,打出類似改版之前剛克德的效果;除此之外,夢境花栽培師降到其餘的大生物也很有用,因爲這樣就能跟食肉立方塊同時打出;而烏達斯塔則是拉到什麼野獸都不算太虧,拉出食月巨蟒巴庫還能解決他卡手的問題,但也因此這套野獸數量十分的多,所以巫異時刻就放一張靠賽一下,所有野獸都三費以上。

如果想修改的話,先前Viper有爲了配合剛克放過爪擊,或是貪婪的妖精一樣可以跳費,但會污染女伯爵和橡心的檢索,同理不喜歡戰鬥德魯伊蘿蒂也可以換掉,另外也有人覺得爆發力不足,可以選用塞納留斯當Buff或是直接使用咆嘯當作爆發,整體而言還是套滿具可開發性的套牌。

戰吼龍薩(Frodan)

第二套則是Frodan的戰吼龍薩,他在去年12月底用這套以13勝1敗的戰績登上傳說,也在去年全明星邀請賽上的表演賽秀了一把,也許這是薩滿除偶數薩外的一個出路?

Nerf過後,無限回手的哮鬥龍體系消失了,但他作爲一張單卡還是十分強力,重複施放戰吼也能起到清場、補資源的動作,不管是冰川裂片的冰,熱場龍的打7都是指定敵方,火樹巫醫、青蛙奎格瓦的戰吼也能再次獲得資源;外加女巫哈加薩或是卡力摩斯都有機率性掃場;最後靠着暮光飛龍的戰吼佔場。也許不及獵人祖爾金一波的舖場強度,但依舊十分可觀。

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這套另一特點是融合了兩種種族體系—元素和龍。夢魘聚合體讓這變得是可行的,不管是扣在手上來觸發熱場龍或是火樹巫醫,還是做爲卡力摩斯、元素之力的鋪墊都可以;而不穩定的進化也是另一個爆發點,隨機元素中低機率會出現的光輝元素、萊拉外,配合薩鋼或是坑道蠕蟲也可以造出單體大怪,另外這些虧身材的戰吼生物或多或少也能配合,使用過後透過青蛙奎格瓦還能回收重複利用,不但有強度,同時還保留了樂趣。

其實早在之前,鋪場型的哮鬥薩就已經有人在嘗試開發,有搭配特定生物來獲得風怒聖盾的奪屍者,也有鋪場型戰吼配合死亡先知索爾進化的。但之前OTK型的哮鬥薩近似於打出combo後直接獲勝,所以鋪場型的反而沒受到太多重視,藉由這次Nerf,我們或許可以來重新來找找看這種體系的出路了。

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秘密聖(Maximal、Boarcontrol)

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Boarcontrol

第三套則是要介紹Maximal的秘密聖,他在這月初以32勝11敗登上#4,而Boarcontrol在參考過後,將真菌術士換成銀白侍從同樣打到了#10,或許這是天梯三種主流聖騎外的另一種出路。

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透過秘法學家抽秘密的秘密法,透過實驗體九號抽秘密的秘密獵,隨着神秘挑戰者退環境後,我們是否還找得到秘密聖呢?如果找不到,那就自己創造吧,配合警鐘哨衛這張卡,重現當年秘密聖的榮光。

雖然當時秘密聖是偏向按費拍怪的中速卡組,但這套則因爲警鐘哨衛費用較低,是套可以在前期造成足夠壓力的快攻牌組,保密者、正義保衛者和秘密的互動可以使對方頭疼,而且分開的秘密也能使對面必須多次測試才能知道,更別提水文學家還可以找到適合當下的秘密去幹擾對手。

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另一亮點是啓用了奪屍者體系,小龍鷹會被集結作戰拉出來不適合,後面風怒鷹身人、風暴看守者費用又太高,所以就採用了索爾瑪先知作爲風怒的提供源,就算早期上手,三費丟上去一樣能在四費配合王者祝福,搭配上聖騎三種賴場秘密也有很大的機率可以活下來;後期則是可以靠神恩術打最後一波,或是斬藤刀當作直傷,這些小生物配合守日者塔林姆buff起來還是很可觀的。

現在天梯聖騎種類十分的多,開場沒變天生技也能打亂對面的思考方向,讓對面以爲你是天啓聖,看到正義保衛者還好,當他看後續的秘密就開始要花資源去測試了,不想玩那些主流快攻的玩家也十分推薦你們來嘗試。

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結語

隨着奇數聖的削弱,無限吸血的王禍及哮鬥薩消失,也給了其他牌組喘息的機會。雖然獵人數量偏多,但他確實也是四種不同體系,而不像改版前的德魯伊,大多都是20幾張通用卡後決定終結手段的不同而已。要選擇牌組也不用在意快不過王禍賊、鋪不贏奇數聖,使得環境有更多空間可以測試非主流的套牌。

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同樣有任何問題,或是有什麼想看的牌組,都歡迎留言給我,感謝閱讀。

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