四川攀枝花：首套住房個人貸款首付比不低於20% 夫妻雙方最高70萬

觀點網訊：11月15日，四川省攀枝花市日前發佈《攀枝花市住房和城鄉建設局等8家單位關於促進攀枝花市房地產市場平穩健康發展的通知》，涉及公積金貸款、普通住房標準等11項措施。

提高公積金貸款額度方面，攀枝花將實施差別化個人住房信貸政策，對於貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款最低首付比例不低於20%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付比例不低於30%。

首套住房商業性個人住房貸款利率政策下限爲不低於相應期限貸款市場報價利率減20個基點，二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限爲不低於相應期限貸款市場報價利率加20個基點。

提高住房公積金使用效率。降低貸款首付比例，購買首套住房首付比例不低於20%、購買第二套住房首付比例不低於30%。同時，提高貸款額度計算倍數，連續足額繳存住房公積金半年以上且不足一年的，貸款額從不超過繳存餘額的20倍提高至30倍。

同時，文件要求，支持多子女家庭購房。夫妻雙方正常繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度70萬元，單方正常繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度50萬元。符合國家生育政策的多子女家庭，在攀枝花市行政區域內購買自住住房申請住房公積金貸款的，最高貸款額度可分別上浮10萬元。

攀枝花市還提出，支持職工購房提取。在本市區域內新購自住住房的繳存職工，既可首付款提取，又可償還住房貸款提取；提取總額不超過首付款金額與償還貸款本息之和。

支持租賃住房提取。在本市無自有住房且租賃商品住房的非多子女家庭提取金額不超過24000元/年；多子女家庭的提取限額爲實際發生的租金額，按月、按季、按年均可提取。

支持城鎮老舊小區改造提取。支持城鎮老舊小區居民提取住房公積金用於加裝電梯等自住住房改造，政策支持範圍擴大到本人及配偶雙方父母自住住房加裝電梯等改造。

本通知自2023年11月15日起施行，有註明時限的，按註明時限執行；未註明的有效期兩年。

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