竹竹苗首件自辦都更「混居社宅」估明年上半年入住

竹竹苗首件自辦都更「混居社宅」估明年上半年入住

新竹市政府2018年覈定地主自辦武陵段都市更新計劃,是竹竹苗首件透過私人自辦都更,無償取得的公營出租住宅。(新竹市政府提供/王惠慧新竹傳真)

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新竹市武陵段「都市更新、混居型態」社會住宅樣品屋示意圖。(新竹市政府提供/王惠慧新竹傳真)

新竹市政府2018年覈定地主自辦武陵段都市更新計劃,是竹竹苗首件透過私人自辦都更,無償取得的公營出租住宅,該住宅同時提供「都更商品宅」及「都更公營出租宅」,已於今年8月完工、9月領得使用執照,預計明年上半年開放入住。

市府指出,武陵段「都市更新、混居型態」社會住宅,有賴於原地主及都更實施者的包容與理解,以混和居住型態模式存在,除了「都更商品宅」可出售給想要房屋所有權的民衆,「都更公營出租宅」則規畫爲產權公有、只租不售,提供給符合資格且有租屋需求的市民。

代理市長陳章賢指出,爲了讓市民住得安穩,市府推動只租不售、租金合理的公營出租住宅,未來也將與其他住宅政策相互搭配,建立居住安全網,兼顧社會發展的穩定繁榮與公平正義。

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市府都發處指出,「都市更新、混合居住」型態社會住宅,融合不同財產權(所有權、承租權)、所得、族羣、世代住戶混合居住,與一般住宅外觀沒有區別、不予區隔,所有市民都享有平等居住權利。

近年來,爲實現居住正義、健全住宅市場,市府與國家住都中心合作,公辦主導4處社會住宅,其中經國及延平路口「中雅安居」640戶,即將於本月開工,另也規畫兒童醫院對側「建功安居」、將軍村停車場「金城安居」,以及建功高中南側「都更社宅」總計2651戶。

都發處也指出,未來將擴大民間參與機制,透過「多元興辦」、「混居型態」包容性居住政策,結合都市計劃、都市更新、大街廓整合開發等策略,鼓勵民間機構主動興辦社會福利設施或公益設施,改善居住環境與景觀,增進公共利益。

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