《傳產》1200通勤月票 受惠熱門站點新北佔大宗

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永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,觀察房市熱門交易站點以捷運板南線的海山站拔得頭籌,2022年交易量達407件,顯示每月均有33件以上的交易量能,平均單價爲44.3萬元。其次則是機場捷運線的體育大學站,交易量397件,平均單價爲29.1萬元,而淡海輕軌淡海新市鎮站則以371件名列第三,平均單價約23.9萬元,第二、三名房價2字頭,吸引不少首購族進駐。

若從交易量前20名的站點來看,陳金萍表示,位於新北市佔14名,桃園市佔6名,顯示房價可以說是與臺北市距離成反比,愈遠的愈便宜,捷運新莊副都心站離市中心最近,5字頭房價最高,而淡海輕軌沿線則因距離市中心較遠,平均房價2字頭相對便宜,入榜7席最爲吸睛,而臺鐵中壢站21.8萬元,是前20名中房價最爲實惠的站點,具備以通勤時間換取親民房價的優勢。

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陳金萍指出,北北基桃四大生活圈共存共榮,隨着臺鐵、捷運、輕軌等交通路網越發進步、社會福利政策完善,越來越多購屋族紛紛將目光轉向了毗鄰的新北市、桃園市,用時間換取房價與居住空間,藉由臺鐵、捷運與輕軌的大衆運輸路網建置完成,讓「軌道經濟」成形,軌道沿線各站成了買房另一選擇。

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