《國際產業》碧桂園吐大白話 2024房地產續弱

《國際產業》碧桂園吐大白話 2024房地產續弱

這家中國大陸最大民營房地產開發業者,在去年10月違約過110億美元的離岸債券後,又延長了在岸債券償還的期限。自從2021年中時傳出債務危機後,是衆多缺少資金活水的其中一名大陸建商。

碧桂園官方微博指出,在15日的公司年度內部會議中,集團主席楊惠妍表示,2023年房地產市場並未如預期般復甦,仍在修正中。2024年碧桂園所面臨的挑戰,可能比想像的還要嚴苛,必須沉着以對。

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楊惠妍研判,2024大陸不動產將在低檔盤旋,不同城市、國企以及私營之間的產業前景將日漸分歧。交屋當然是今年最重要的任務之一,不過,預估全年將交給屋主48萬戶,比去年數量要少20%。2023年碧桂園的交屋量爲60萬戶,是大陸建商中最多的。

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爲了提高利潤以及降低成本,去年3月碧桂園曾說,副業中除了承包其它同業工程,以及建築機器人(construction robot)的事業以外,其餘都不再繼續經營。

迄今,碧桂園已商業化28種並交給客戶2,890個不同類型的建築機器人。至於房地產承包項目,已建好30個案子,總金額在244億人民幣。若依2023年建築面積大小來排名的話,目前在中國大陸排名第11。

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